Detta svaret fick jag via mail idag. Det är samma svar jag fick på telefon, vilket betyder att vi måste återuppta hela processen om vi vill ha en dom.
"Ang T 2639-10 vid Stockholms tingsrätt
10:55
Eriksson Hans - TSM
Till 'monica.hjorth@comhem.se'
Från:
Eriksson Hans - TSM (hans.eriksson@dom.se)
Skickat:
den 29 juli 2010 10:55:47
Till:
'monica.hjorth@comhem.se' (monica.hjorth@comhem.se)
Angående frågan huruvida en svarande (i detta fall brf:en Ånghästen) som varit involverade i en process nu efter käranden (fyra privatpersoner) har återkallat sin talan kan tvinga fram en prövning av målet i domstol.
Svaret är ja. Enligt 13 kap 5 § 1 st rättegångsbalken gäller följande. Återkallar käranden sin talan, sedan svaranden ingått i svaromål, och är saken sådan, att förlikning därom är tillåten, skall, om svaranden yrkar det, målet dock prövas.
Käranden har i förevarande mål återkallat sin talan, svaranden har (sedan länge) ingått i svaromål, saken är sådan att förlikning därom är tillåten. Detta innebär att saken (målet) kan komma att prövas om ni så vill. Detta innebär dock att målet prövas i sin helhet, vilket bara ert ombud kan uttala sig om huruvida det är en god idé värd risken för förlust etc.
Med vänlig hälsning
Hans Eriksson
Tingsnotarie, avdelning 3, Stockholms tingsrätt"
torsdag 29 juli 2010
måndag 26 juli 2010
Tingsrättens svar gällande dom
Jag talade med en jurist, notarie på Tingsrätten idag eftersom jag inte fått svar via mail. Jag fick ett väldigt rakt och tydligt besked.
Om vi vill ha en dom så måste vi begära att målet tas upp igen, med de advokatkostnader mm. som det kan innebära. Vi kan INTE få en dom på ett mål som är återtaget utan då måste vi öppna målet igen.
Därmed anser jag att frågan är avgjord. Vi lägger helt enkelt inte ner tid och mer pengar på att ta upp ett mål som vi kämpat för ska bli återtaget.
Om vi vill ha en dom så måste vi begära att målet tas upp igen, med de advokatkostnader mm. som det kan innebära. Vi kan INTE få en dom på ett mål som är återtaget utan då måste vi öppna målet igen.
Därmed anser jag att frågan är avgjord. Vi lägger helt enkelt inte ner tid och mer pengar på att ta upp ett mål som vi kämpat för ska bli återtaget.
söndag 25 juli 2010
Hur ska då styrelsen förhålla sig?
Enligt Andreas Timmelstad i Lådkameran 3 så ser han att föreningen inte har så mycket att vinna genom att stämma stämmaren. Skadestånd i Sverige är internationellt sett låga och det beror helt enkelt på att samhället inte vill uppmuntra till stämningar. Lådkameran har däremot en tydlig dom som de som vill göra en grupptalan kan använda sig av vid en eventuell process. Därför funderar jag på vad en dom i Ånghästens fall skulle kunna betyda.
1. Det kan ha betydelse för de som själva vill göra en grupptalan och stämma de som stämt oss eller HGF.
2. Då kan styrelsen ägna sin tid åt det framtida arbetet vilket jag vet kommer att kräva tid och energi. Det betyder då så klart att föreningen Ånghästen inte gör någon stämning utan vi ägnar oss åt det styrelsearbete som kommer att krävas.
3. Jag tror inte personligen att de boende vill att styrelsen ska ägna tid åt en ny process i tingsrätten, dels för att det kommer att kosta mycket pengar, men också för att det tar så mycket tid.
Jag har nu skrivit till tingsrätten och ställt frågan om vad som krävs av vår förening för att vi ska få en dom, men också vilka kostnader som är förknippade med detta. Så får väl styrelsen ta beslut om det är värt det. Det är trots allt styrelsens huvuduppdrag att arbeta för en så bra ekonomi och ett så bra boende som möjligt för föreningen. Om då utsikterna för att få ett stort skadestånd är små så kanske det inte är något värt. Som jag ser det så handlar det om ambivalensen mellan å ena sidan en slags rättvisa som vi vill utkräva av de som stämt oss och inte minst Hyresgästföreningen och å andra sidan att blicka framåt och jobba för föreningens bästa ur både ekonomisk och boendetrivselmässig aspekt. Jag kan bara säga att jag känner själv att min största drivkraft är att blicka framåt och strunta i det som varit. Men jag känner ändå respekt för er som tänker annorlunda och vill utkräva någon slags rättvisa. Då kan kanske utkrävandet av en dom vara ett sätt att tillfredsställa de flesta och så får vi se om någon eller några gör en egen stämning.
1. Det kan ha betydelse för de som själva vill göra en grupptalan och stämma de som stämt oss eller HGF.
2. Då kan styrelsen ägna sin tid åt det framtida arbetet vilket jag vet kommer att kräva tid och energi. Det betyder då så klart att föreningen Ånghästen inte gör någon stämning utan vi ägnar oss åt det styrelsearbete som kommer att krävas.
3. Jag tror inte personligen att de boende vill att styrelsen ska ägna tid åt en ny process i tingsrätten, dels för att det kommer att kosta mycket pengar, men också för att det tar så mycket tid.
Jag har nu skrivit till tingsrätten och ställt frågan om vad som krävs av vår förening för att vi ska få en dom, men också vilka kostnader som är förknippade med detta. Så får väl styrelsen ta beslut om det är värt det. Det är trots allt styrelsens huvuduppdrag att arbeta för en så bra ekonomi och ett så bra boende som möjligt för föreningen. Om då utsikterna för att få ett stort skadestånd är små så kanske det inte är något värt. Som jag ser det så handlar det om ambivalensen mellan å ena sidan en slags rättvisa som vi vill utkräva av de som stämt oss och inte minst Hyresgästföreningen och å andra sidan att blicka framåt och jobba för föreningens bästa ur både ekonomisk och boendetrivselmässig aspekt. Jag kan bara säga att jag känner själv att min största drivkraft är att blicka framåt och strunta i det som varit. Men jag känner ändå respekt för er som tänker annorlunda och vill utkräva någon slags rättvisa. Då kan kanske utkrävandet av en dom vara ett sätt att tillfredsställa de flesta och så får vi se om någon eller några gör en egen stämning.
lördag 24 juli 2010
Vad ska vi fokusera på?
Hej Anonym 23 juli 18.58 Du skriver: "Tror ni de hade handlat på ett förstående sätt om de vunnit? Knappast!"
Jag menar att hur vi tror att de handlat om de vunnit är ointressant. Det är då hämndfaktorn får regera mig. Det viktiga är, som jag ser det, att tänka hur jag vill handla på ett förtroendeingivande sätt utifrån MINA värderingar, oavsett hur "dumma" andra varit. Man kan välja att lägga sin energi på framtiden eller på att låta oförrätter ta plats. Jag väljer framtiden, dels för att jag tror att energin behövs till det, men också som Jörgen Andersson skriver att jag vill fokusera på att äga ett bra boende istället. Det får bli upp till de som stämt oss att själva hantera den motgången de fått. Den tänker inte jag lägga energi på.
Jag menar att hur vi tror att de handlat om de vunnit är ointressant. Det är då hämndfaktorn får regera mig. Det viktiga är, som jag ser det, att tänka hur jag vill handla på ett förtroendeingivande sätt utifrån MINA värderingar, oavsett hur "dumma" andra varit. Man kan välja att lägga sin energi på framtiden eller på att låta oförrätter ta plats. Jag väljer framtiden, dels för att jag tror att energin behövs till det, men också som Jörgen Andersson skriver att jag vill fokusera på att äga ett bra boende istället. Det får bli upp till de som stämt oss att själva hantera den motgången de fått. Den tänker inte jag lägga energi på.
onsdag 21 juli 2010
Om hur vi förhåller oss till stämmarna
Jesper skriver en mycket bra kommentar kring de som stämt oss och hur vi ska förhålla oss till dom. Han skriver också att de måste ta ansvar för vad de har gjort även om HGF har en stor roll. Jag håller verkligen med om det som Jesper skriver även om jag tror att HGF spelat större roll än vad Jesper anser. Jag tror inte att det är tillfälligheter att det är 10 föreningar som blivit stämda. Iskan över den process som varit bör få uttryck på bloggen, skriver Jesper. Ja, det är de öppna uttrycken jag vill ha. Jag känner mig däremot emellanåt besviken på de uttryck som gjorts här på bloggen med olika typer av tillmälen och nedvärderande tilltal. De vill jag inte ha. Det leder ingen vart annat än aggressioner. Däremot uttryck för sakargument som stämmarna orsakat oss och därmed ilska eller vad det nu är för känslor man har tycker jag bara tillför oss nya tankar. Att bara hänvisa till "rättshaverister", "kommunister" eller vad det nu kan vara känns inte OK. Så det är den där balansgången mellan att ha rätt att uttrycka sin ilska samtidigt som det är viktigt att inte göra personliga påhopp eller generella förnedrande uttalanden det handlar om att uppnå. Det gäller ju också att skaligt beskriva hur man blivit drabbad.
tisdag 20 juli 2010
Uppdaterade räntor SEB
Räntor för privatpersoner:
3 mån rörlig 1,77%, ränterabatten gäller i 2 år därefter anpassas den till bankens ordinarie erbjudande (idag är det 2,06% enl. DN)
1 år 1,92%
2 år 2,59%
3 år 3,01%
4 år 3,40 %
5 år 3,73%
Ni som vill kontakta SEBanken för att undersöka ert läge idag kan kontakta Kajsa Lindberg Ruderstad på 08- 639 54 11
Räntor för föreningslånet
3 mån rörlig 1,52%
Fast stibor 1 år 1,52%
1 år 1,92
2 år 2,60%
3 år 3,01%
4 år 3,4%
5 år 3,73%
Vi har 45 dagar på oss att besluta om vi ska anta budet. Vi gör idag bedömningen att det är ett bra bud. Man kan också notera att banken sänkt budet för längre bindningstider. De önskar uppenbarligen att vi ska binda våra lån och helst inte ta rörligt. När det gäller föreningslånet så är detta budet fördelaktigt utifrån att vi kan binda längre tid till lägre kostnad än tidigare.
Styrelsen beräkas ha möte den 19 augusti och kommer då att formellt besluta om budet. Låt inte det hindra dig i kontakt med banken om du behöver veta lite mer om dina egna förutsättningar. Du kommer däremot att ha tid att göra detta senare också.
Hela offerten kommer att läggas in som PDF-fil på hemsidan snarast.
http://www.brfanghasten.se/
3 mån rörlig 1,77%, ränterabatten gäller i 2 år därefter anpassas den till bankens ordinarie erbjudande (idag är det 2,06% enl. DN)
1 år 1,92%
2 år 2,59%
3 år 3,01%
4 år 3,40 %
5 år 3,73%
Ni som vill kontakta SEBanken för att undersöka ert läge idag kan kontakta Kajsa Lindberg Ruderstad på 08- 639 54 11
Räntor för föreningslånet
3 mån rörlig 1,52%
Fast stibor 1 år 1,52%
1 år 1,92
2 år 2,60%
3 år 3,01%
4 år 3,4%
5 år 3,73%
Vi har 45 dagar på oss att besluta om vi ska anta budet. Vi gör idag bedömningen att det är ett bra bud. Man kan också notera att banken sänkt budet för längre bindningstider. De önskar uppenbarligen att vi ska binda våra lån och helst inte ta rörligt. När det gäller föreningslånet så är detta budet fördelaktigt utifrån att vi kan binda längre tid till lägre kostnad än tidigare.
Styrelsen beräkas ha möte den 19 augusti och kommer då att formellt besluta om budet. Låt inte det hindra dig i kontakt med banken om du behöver veta lite mer om dina egna förutsättningar. Du kommer däremot att ha tid att göra detta senare också.
Hela offerten kommer att läggas in som PDF-fil på hemsidan snarast.
http://www.brfanghasten.se/
måndag 19 juli 2010
Har talat med SEB idag.
De ringde upp mig som de lovat, De som arbetar nu i sommar måste ha tag på några nyckelpersoner innan vår offert bekräftas. De återkommer idag eller imorgon. Jag sa att vi vill veta eftersom det kan bli aktuellt för oss annars att ta ställning till en ny upphandling om villkoren ändrats väsentligt.
lördag 17 juli 2010
Frågor gällande lån mm.
Det bör sägas återigen! Jo, det är riktigt att bankerna blivit mer återhållsamma med lån till hela bostadskostnaden, MEN DET GÄLLER DE SOM KÖPER BOSTADSRÄTT PÅ DEN ÖPPNA MARKNADEN, INTE OSS!! Vi har den stora fördelen att vår bostadsrätt är värd mycket mer än vad vi får betala, därför får vi låna hela beloppet till lägsta räntan.
Jag var i kontakt med SEB i fredags för att höra med dem hur vårt avtal med dem ser ut nu när reporäntan höjts med 0,25 %. De ska höra av sig på måndag efter att ha haft sammanträde i sin "grupp". Då kan jag meddela de villkor som gäller. Även om räntan har höjts med dessa 0,25 % så ska det inte påverka de lånelöften ni har fått eftersom ni granskades för att kunna klara 6 eller 7 % i ränta.
Det känns däremot angeläget att vi får besked om att de villkor vi fått med 1,18 % i rörlig ränta fortfarande gäller med tillägget på 0,25 %. Om SEB börjar vilja rucka på det vi kommit överens om så kommer vi genom Isaksson&Partners att göra en ny bankupphandling. Vi har som sagt anledning att tro att bankerna gärna vill ha oss som låntagare.
Som sagt. Jag återkommer på måndag så fort jag varit i kontakt med SEB.
Jag var i kontakt med SEB i fredags för att höra med dem hur vårt avtal med dem ser ut nu när reporäntan höjts med 0,25 %. De ska höra av sig på måndag efter att ha haft sammanträde i sin "grupp". Då kan jag meddela de villkor som gäller. Även om räntan har höjts med dessa 0,25 % så ska det inte påverka de lånelöften ni har fått eftersom ni granskades för att kunna klara 6 eller 7 % i ränta.
Det känns däremot angeläget att vi får besked om att de villkor vi fått med 1,18 % i rörlig ränta fortfarande gäller med tillägget på 0,25 %. Om SEB börjar vilja rucka på det vi kommit överens om så kommer vi genom Isaksson&Partners att göra en ny bankupphandling. Vi har som sagt anledning att tro att bankerna gärna vill ha oss som låntagare.
Som sagt. Jag återkommer på måndag så fort jag varit i kontakt med SEB.
onsdag 14 juli 2010
Brev kommer i era brevlådor
Brevet kommer också att finnas i sin helhet på hemsidan.
Stämningen av Ånghästen återkallas 2010-07-10
Den 9 juli meddelade Hyresgästföreningen i Stockholm att de på stämmarnas vägnar återkallar klandret av Ånghästen. Så här skriver deras ordförande på sin blogg: "När det gäller den i mångt o mycket omskrivna BRF Ånghästen kan jag för den som är intr. informera om att vi sent i går efter klockan 16.00 fick i uppdrag av huvudmännen att återkalla klandertalan. Återkallelsen skickas därför till Tingsrätten idag."BRF Ånghästen är således inte längre anklagad för några oegentligheter. Istället för att lägga tid och kraft på juridik kan vi nu sätta fart med allt det arbete som är förknippat med att överta vår fastighet. Information om tidplan för köpet och allt annat kommer löpande att meddelas på hemsidan (http://www.brfanghasten.se), i trappuppgångar och brevlådor.
Det som händer nu är följande:
1. Champagnekorkar upp och fira!!
2. Brev går ut till alla hyresgäster beräknat till i början av augusti.
3. Vi skriver köpekontrakt med Stockholmshem, förmodligen när alla semestrar är över i slutet av augusti eller början av september. Isaksson och Partners (Isaksson och Partners) föreslår tillträde i början av november för att allt förarbete ska hinnas med ordentligt.
4. Ekonomiska planen gås igenom, men enligt Isaksson och Partners finns ingen anledning att ändra på den förrän vi vet hur många som i praktiken kommer att köpa.
5. SEB kontaktas och vi utgår ifrån att de fortfarande är villiga att låna ut pengar till oss (Isaksson och Partners har redan sökt dem). Vi vill ha samma rabatt i förhållande till andra banker som vid det tidigare erbjudandet. Skulle vi inte få det så gör vi en ny upphandling med bankerna.
6. Antagligen måste vi begära in nya offerter gällande förvaltare m.m. De vi fått gällde i högst 3 månader.
7. Alla Stockholmshems nuvarande kontrakt med underleverantörer måste gås igenom för att se vilka avtalsperioder som gäller.
Frågor kring byten
Utan att vi vet några exakta datum ännu så gäller följande för dig som vill byta din lägenhet innan Ånghästen köper fastigheten:
1. Då du hittat någon att byta med så är det alltid era respektive hyresvärdar som ska godkänna ett byte.
2. Tänk på att göra bytet i god tid före början av november eftersom det är då vi räknar med att ta över (enligt en preliminär plan). Fråga Stockholmshem om det är särskilda datum i månaden som byten ska ske, (t.ex. den 15:e eller den sista i varje månad).
3. Det är den som står på kontraktet vid Ånghästens övertagande som har rätt att köpa till ombildningspriset. Detta bör vara rapporterat till Stockholmshem i god tid eftersom banken och styrelsen ska ha en uppdaterad lista på vilka som står på kontrakten den dagen vi tar över. OBS! I de fall inbytaren önskar köpa till ombildningspris måste bytet ske innan övertagandet. Alla köp av lägenheter för de som bytt in sig EFTER övertagandet sker till marknadspris.
4. Den som står på kontraktet men inte köper vid dagen för övertagandet, har rätt att inom 6 månader köpa till ombildningspriset plus ett mindre räntetillägg.
Har du några särskilda frågor, så tveka inte att ta kontakt med någon i styrelsen. Under sommarmånaderna når du lättast:
Monica Hjorth von Zeipel, 070-606 87 19, monica.hjorth@comhem.se
Thomas Malmsborg, 0708-27 76 16, thomas@malmsborg.se
Övriga kontaktuppgifter finns på hemsidan och kan vi inte svara omedelbart, så återkommer vi.
Styrelsen i BRF Ånghästen
Stämningen av Ånghästen återkallas 2010-07-10
Den 9 juli meddelade Hyresgästföreningen i Stockholm att de på stämmarnas vägnar återkallar klandret av Ånghästen. Så här skriver deras ordförande på sin blogg: "När det gäller den i mångt o mycket omskrivna BRF Ånghästen kan jag för den som är intr. informera om att vi sent i går efter klockan 16.00 fick i uppdrag av huvudmännen att återkalla klandertalan. Återkallelsen skickas därför till Tingsrätten idag."BRF Ånghästen är således inte längre anklagad för några oegentligheter. Istället för att lägga tid och kraft på juridik kan vi nu sätta fart med allt det arbete som är förknippat med att överta vår fastighet. Information om tidplan för köpet och allt annat kommer löpande att meddelas på hemsidan (http://www.brfanghasten.se), i trappuppgångar och brevlådor.
Det som händer nu är följande:
1. Champagnekorkar upp och fira!!
2. Brev går ut till alla hyresgäster beräknat till i början av augusti.
3. Vi skriver köpekontrakt med Stockholmshem, förmodligen när alla semestrar är över i slutet av augusti eller början av september. Isaksson och Partners (Isaksson och Partners) föreslår tillträde i början av november för att allt förarbete ska hinnas med ordentligt.
4. Ekonomiska planen gås igenom, men enligt Isaksson och Partners finns ingen anledning att ändra på den förrän vi vet hur många som i praktiken kommer att köpa.
5. SEB kontaktas och vi utgår ifrån att de fortfarande är villiga att låna ut pengar till oss (Isaksson och Partners har redan sökt dem). Vi vill ha samma rabatt i förhållande till andra banker som vid det tidigare erbjudandet. Skulle vi inte få det så gör vi en ny upphandling med bankerna.
6. Antagligen måste vi begära in nya offerter gällande förvaltare m.m. De vi fått gällde i högst 3 månader.
7. Alla Stockholmshems nuvarande kontrakt med underleverantörer måste gås igenom för att se vilka avtalsperioder som gäller.
Frågor kring byten
Utan att vi vet några exakta datum ännu så gäller följande för dig som vill byta din lägenhet innan Ånghästen köper fastigheten:
1. Då du hittat någon att byta med så är det alltid era respektive hyresvärdar som ska godkänna ett byte.
2. Tänk på att göra bytet i god tid före början av november eftersom det är då vi räknar med att ta över (enligt en preliminär plan). Fråga Stockholmshem om det är särskilda datum i månaden som byten ska ske, (t.ex. den 15:e eller den sista i varje månad).
3. Det är den som står på kontraktet vid Ånghästens övertagande som har rätt att köpa till ombildningspriset. Detta bör vara rapporterat till Stockholmshem i god tid eftersom banken och styrelsen ska ha en uppdaterad lista på vilka som står på kontrakten den dagen vi tar över. OBS! I de fall inbytaren önskar köpa till ombildningspris måste bytet ske innan övertagandet. Alla köp av lägenheter för de som bytt in sig EFTER övertagandet sker till marknadspris.
4. Den som står på kontraktet men inte köper vid dagen för övertagandet, har rätt att inom 6 månader köpa till ombildningspriset plus ett mindre räntetillägg.
Har du några särskilda frågor, så tveka inte att ta kontakt med någon i styrelsen. Under sommarmånaderna når du lättast:
Monica Hjorth von Zeipel, 070-606 87 19, monica.hjorth@comhem.se
Thomas Malmsborg, 0708-27 76 16, thomas@malmsborg.se
Övriga kontaktuppgifter finns på hemsidan och kan vi inte svara omedelbart, så återkommer vi.
Styrelsen i BRF Ånghästen
måndag 12 juli 2010
Frågor kring byten
Utan att vi vet några exakta datum ännu så gäller följande för dig som vill byta din lägenhet innan Ånghästen köper fastigheten:
1. Då du hittat någon att byta med så är det alltid era respektive hyresvärdar som ska godkänna ett byte.
2. Tänk på att göra bytet i god tid före början av november ( eftersom det är då vi räknar med att ta över (enligt en preliminär plan). Fråga Stockholmshem om det är särskilda datum i månaden som byten ska ske. (tex den 15:onde eller den sista i varje månad)
3. Det är den som står på kontraktet vid Ånghästens övertagande som har rätt att köpa till ombildningspriset. Detta bör vara rapporterat till Stockholmshem i god tid eftersom banken och styrelsen ska ha en uppdaterad lista på vilka som står på kontrakten den dan vi tar över. OBS! Inga byten får ske efter övertagandet där inbytaren önskar köpa till ombildningspris. Alla köp av lägenheter om man bytt in sig EFTER övertagandet sker till marknadspris.
4. Den som står på kontraktet vid övertagandet har också rätt att inom 6 månader fullfölja ett köp om man inte gör detta direkt vid dagen för övertagande, men då får man betala en extra ränteutgift mm. Priset på lägenheten är dock detsamma.
Vi kommer nu att successivt lägga all information på hemsidan. Styrelsen ska träffas i augusti. Då görs informationsstrategin upp, men vi uppmanar alla att gå in på hemsidan. Bloggen kommer också att hänvisa till hemsidan när det gäller viktig information. Ha nu en skön semester för snart börjar jobbet!!
1. Då du hittat någon att byta med så är det alltid era respektive hyresvärdar som ska godkänna ett byte.
2. Tänk på att göra bytet i god tid före början av november ( eftersom det är då vi räknar med att ta över (enligt en preliminär plan). Fråga Stockholmshem om det är särskilda datum i månaden som byten ska ske. (tex den 15:onde eller den sista i varje månad)
3. Det är den som står på kontraktet vid Ånghästens övertagande som har rätt att köpa till ombildningspriset. Detta bör vara rapporterat till Stockholmshem i god tid eftersom banken och styrelsen ska ha en uppdaterad lista på vilka som står på kontrakten den dan vi tar över. OBS! Inga byten får ske efter övertagandet där inbytaren önskar köpa till ombildningspris. Alla köp av lägenheter om man bytt in sig EFTER övertagandet sker till marknadspris.
4. Den som står på kontraktet vid övertagandet har också rätt att inom 6 månader fullfölja ett köp om man inte gör detta direkt vid dagen för övertagande, men då får man betala en extra ränteutgift mm. Priset på lägenheten är dock detsamma.
Vi kommer nu att successivt lägga all information på hemsidan. Styrelsen ska träffas i augusti. Då görs informationsstrategin upp, men vi uppmanar alla att gå in på hemsidan. Bloggen kommer också att hänvisa till hemsidan när det gäller viktig information. Ha nu en skön semester för snart börjar jobbet!!
fredag 9 juli 2010
Nummer 1: Champagnekorkarna upp!!
Nu äntligen känner jag att det är dags att fira för snart börjar det verkliga styrelsearbetet.
Jag har talat med Björn Isaksson idag innan han går på sin semester.
Det som händer nu är följande:
1. Champagnekorkar upp och fira!!
2. Brev går ut till alla hyresgäster beräknat till i början av augusti.
3. Vi skriver köpekontrakt med Stockholmshem, förmodligen när alla semestrar är över i slutet av augusti eller början av september. Björn föreslår tillträde i början av november för att allt förarbete ska hinnas med ordentligt.
4. Ekonomiska planen gås igenom, men enligt Björn finns ingen anledning att ändra på den förrän vi vet hur många som i praktiken kommer att köpa. Vi måste helt enkelt räkna ut hur mycket vi förlorat i vänteperioden och hur mycket vi kan få igen av dessa pengar genom att förhoppningsvis fler köper än vad som är medräknat i den ekonomiska planen. Den bygger på att just 67 % köper och att resten är hyresgäster.
5. SEB kontaktas och vi utgår ifrån att de fortfarande vill låna ut pengar till oss (Björn har talat med dem). Vi vill ha samma rabatt i förhållande till andra banker som vid det tidigare erbjudandet. Skulle vi inte få det så gör vi en ny upphandling med bankerna.
6. Antagligen måste vi göra nya upphandlingar gällande förvaltare mm. De vi fått gällde i högst 3 månader.
7. Alla Stockholmshems nuvarande kontrakt måste gås igenom för att se vilka vi måste ha med oss och vilka som behöver upphandlas på nytt.
Som sagt, nu börjar jobbet, men jag ser fram emot detta för det är ju det vi jobbat för!
Vi hörs efter semestrarna i början av augusti. Dessemellan går vi in 1 gång i veckan och uppdaterar er under förutsättning att inget viktigt händer dessemellan. Då skriver vi här så klart så håll lite koll!!
Som Thomas redan skrivit, ett STORT TACK för allt stöd vi känt. Utan er hade vi aldrig orkat kämpa på med samma glöd!
Jag har talat med Björn Isaksson idag innan han går på sin semester.
Det som händer nu är följande:
1. Champagnekorkar upp och fira!!
2. Brev går ut till alla hyresgäster beräknat till i början av augusti.
3. Vi skriver köpekontrakt med Stockholmshem, förmodligen när alla semestrar är över i slutet av augusti eller början av september. Björn föreslår tillträde i början av november för att allt förarbete ska hinnas med ordentligt.
4. Ekonomiska planen gås igenom, men enligt Björn finns ingen anledning att ändra på den förrän vi vet hur många som i praktiken kommer att köpa. Vi måste helt enkelt räkna ut hur mycket vi förlorat i vänteperioden och hur mycket vi kan få igen av dessa pengar genom att förhoppningsvis fler köper än vad som är medräknat i den ekonomiska planen. Den bygger på att just 67 % köper och att resten är hyresgäster.
5. SEB kontaktas och vi utgår ifrån att de fortfarande vill låna ut pengar till oss (Björn har talat med dem). Vi vill ha samma rabatt i förhållande till andra banker som vid det tidigare erbjudandet. Skulle vi inte få det så gör vi en ny upphandling med bankerna.
6. Antagligen måste vi göra nya upphandlingar gällande förvaltare mm. De vi fått gällde i högst 3 månader.
7. Alla Stockholmshems nuvarande kontrakt måste gås igenom för att se vilka vi måste ha med oss och vilka som behöver upphandlas på nytt.
Som sagt, nu börjar jobbet, men jag ser fram emot detta för det är ju det vi jobbat för!
Vi hörs efter semestrarna i början av augusti. Dessemellan går vi in 1 gång i veckan och uppdaterar er under förutsättning att inget viktigt händer dessemellan. Då skriver vi här så klart så håll lite koll!!
Som Thomas redan skrivit, ett STORT TACK för allt stöd vi känt. Utan er hade vi aldrig orkat kämpa på med samma glöd!
STORT TACK alla Ånghästar…
… som tuffat på i motgången.
Med tillfredsställelse och stor uppskattning har vi mottagit meddelandet idag om att klandret mot föreningen dras tillbaka . Kanske har jag hört till de mest otåliga, men jag tror nu att jag pratar för alla boende om jag säger att det var oerhört skönt att vi inte behövde vänta längre på beskedet att stämningen återkallas. Ett stort tack för att det kom idag.
Som del av styrelsen har jag känt ett gigantiskt stöd under månaderna sedan köpstämman. Utan det stödet och utan det fantastiska engagemang som funnits i styrelsen, vet jag inte hur det här hade slutat. För att nu inte tala om ifall vi inte hade haft alla er som bidragit med kunskap och uppmuntran här på bloggen – ingen nämnd och ingen glömd.
Så återigen, ett riktigt STORT TACK!
Hälsningar
Thomas M
Med tillfredsställelse och stor uppskattning har vi mottagit meddelandet idag om att klandret mot föreningen dras tillbaka . Kanske har jag hört till de mest otåliga, men jag tror nu att jag pratar för alla boende om jag säger att det var oerhört skönt att vi inte behövde vänta längre på beskedet att stämningen återkallas. Ett stort tack för att det kom idag.
Som del av styrelsen har jag känt ett gigantiskt stöd under månaderna sedan köpstämman. Utan det stödet och utan det fantastiska engagemang som funnits i styrelsen, vet jag inte hur det här hade slutat. För att nu inte tala om ifall vi inte hade haft alla er som bidragit med kunskap och uppmuntran här på bloggen – ingen nämnd och ingen glömd.
Så återigen, ett riktigt STORT TACK!
Hälsningar
Thomas M
Terje skriver på sin blogg just nu...
" Ps. När det gäller den i mångt o mycket omskrivna BRF Ånghästen kan jag för den som är intr. informera om att vi sent i går efter klockan 16.00 fick i uppdrag av huvudmännen att återkalla klandertalan. Återkallelsen skickas därför till Tingsrätten idag. Ds.
Upplagd av Terje Gunnarson kl. fredag, juli 09, 2010 0 kommentarer"
Upplagd av Terje Gunnarson kl. fredag, juli 09, 2010 0 kommentarer"
torsdag 8 juli 2010
Carina har sökt jurist på Hyresgästföreningen.
Igår sökte Carina, vår advokat Hyresgästföreningen för att få besked eftersom vi inte hört något alls efter Terjes uttalande i media. Hon fick då tala med Bengt Öhmans (det nya ombudet efter Mikael Areskog)kollega. Hon lämnade mobilnumret till Bengt Ö och kollegan sa att han skulle jobba idag så då skulle Carina få tala med honom. Idag talade Carina in på hans mobilsvar eftersom han inte svarade under dagen. Hon bad honom ringa upp och talade om vad det gällde. Han ringde aldrig upp. Carina försöker igen imorgon. Kanske tycker företrädare för Hyresgästföreningen att vi borde vara glada och nöja oss med det besked vi fått via media, men jag uppfattar detta som en nonchalant behandling. Det där med ledarskap och sunt förhållningssätt till omvärlden inom HGF har jag ju tidigare haft synpunkter på och jag kan inte säga annat än att jag får bekräftelse på dessa synpunkter.
onsdag 7 juli 2010
Vi ligger på och försöker få formella besked.
Men ännu har vi inget att meddela. Ingenting hade kommit in till Tingsrätten idag heller. Terje och Barbro befinner sig i Almedalen och verkar inte vara angelägna om att lämna formella besked utifrån Terjes uppgifter i media. Även om det är mitt i semestrar för de flesta så är det ändå märkligt att inga besked lämnas. Ett så tydligt uttalande från Terje borde direkt följas av ett formellt besked. Det har ju under hela vår process visat sig att HGF inte har det förhållningssätt som är styrkan och kännetecknet i en sund organisation.Vi får den ena bekräftelsen efter den andra på detta. Det är verkligen oacceptabelt att låta oss vänta och inte ens få veta om vi har en motpart eller inte.
tisdag 6 juli 2010
1984 i Ånghästen…
Många med mig frågar sig nu än mer vad som rör sig i huvudet på de som stämt föreningen: Om det var svårbegripligt i februari måste man efter de senaste händelserna nog vara kremlolog för att alls förstå. Så här skrev en av dem på RS-bloggen i mars: ”Jag accepterar ändå ett 2/3 beslut att ombilda fastigheten. Men då vill jag vara ABSOLUT säker på att det föreligger 2/3 majoritet.”
Efter domen i Lådkamerafallet för snart två veckor sedan, kan nu också RS vara ABSOLUT säkra på att nödvändig majoritet finns för en ombildning i Ånghästen – ändå hörs inte ett knyst från dem!
Visst kan man (och har rätt i en demokrati att göra) låta pröva ett demokratiskt fattat beslut i domstol. Och visst kan man kalla riktigheter för oegentligheter, sanna intyg för förfalskningar och faktiskt boende för avflyttade. Men när nu saker och ting återfår sina rätta benämningar – Tingsrätten slår fast vilka som får rösta, Skattemyndigheten rentvår de som anonymt anklagats för felaktig folkbokföring, intyg och fullmakter visar sig vara korrekta – att då inte kunna gå sina grannar till mötes och ta tillbaka sina anklagelser går bara inte att förstå. Som någon uttryckte det här på bloggen: ”Ju längre tiden går efter Terjes uttalanden desto kortare blir förståelsen från grannarna”
Fortfarande hoppas jag på ett snart besked, fortfarande vill jag tro att det nu inte är av ren och skär elakhet som vi inget hör från de som klandrat oss.
Men alldeles oavsett, vill jag så här i sommartider passa på att ge några boktips till de som angripit Ånghästen. Det blir två romaner av George Orwell: "Djurfarmen" till HGF, därför att den lär något om det samhälle som främjade grannaktiviteter av den typ som vi i vintras kunde se i Ånghästen: spioneri och angiveri. Till stämmarna blir det "1984", ett val jag knappast tror jag behöver förklara.
Hälsningar
Thomas M
Efter domen i Lådkamerafallet för snart två veckor sedan, kan nu också RS vara ABSOLUT säkra på att nödvändig majoritet finns för en ombildning i Ånghästen – ändå hörs inte ett knyst från dem!
Visst kan man (och har rätt i en demokrati att göra) låta pröva ett demokratiskt fattat beslut i domstol. Och visst kan man kalla riktigheter för oegentligheter, sanna intyg för förfalskningar och faktiskt boende för avflyttade. Men när nu saker och ting återfår sina rätta benämningar – Tingsrätten slår fast vilka som får rösta, Skattemyndigheten rentvår de som anonymt anklagats för felaktig folkbokföring, intyg och fullmakter visar sig vara korrekta – att då inte kunna gå sina grannar till mötes och ta tillbaka sina anklagelser går bara inte att förstå. Som någon uttryckte det här på bloggen: ”Ju längre tiden går efter Terjes uttalanden desto kortare blir förståelsen från grannarna”
Fortfarande hoppas jag på ett snart besked, fortfarande vill jag tro att det nu inte är av ren och skär elakhet som vi inget hör från de som klandrat oss.
Men alldeles oavsett, vill jag så här i sommartider passa på att ge några boktips till de som angripit Ånghästen. Det blir två romaner av George Orwell: "Djurfarmen" till HGF, därför att den lär något om det samhälle som främjade grannaktiviteter av den typ som vi i vintras kunde se i Ånghästen: spioneri och angiveri. Till stämmarna blir det "1984", ett val jag knappast tror jag behöver förklara.
Hälsningar
Thomas M
söndag 4 juli 2010
DN skriver idag om stopp för tvister
Tyvärr är det bara Hyresgästföreningen som får uttala sig. Terje säger, enligt DN:
"Nu vet vi att det är folkbokföringen som gäller oavsett var man verkligen bor". Som väl de allra flesta känner till så handlade både Ånghästens inlägg och kommentarer redan direkt efter stämningen i februari om att lagen säger att det är folkbokföringen som gäller och inget annat. Terje säger också: - Vi har åsikter om hur det borde vara och ska försöka påverka det politiskt. Men nu vet vi hur rättsläget är och följer det.
Både artikeln i DN och inslaget i ABC får det att låta som om rättsläget varit oklart tidigare. Det är endast juristerna på HGF som gjort den bedömningen och därför är det högst anmärkningsvärt att inte den andra sidan, vi som haft rösterna på vår sida, och hävdat detta hela tiden fått komma till tals. Lottie-Ann har ju också vid flera tillfällen skrivit om att det var en representant för Hyresgästföreningens som i förarbetena till lagen föreslog att det skulle vara folkbokföringen och inget annat som skulle gälla. Det är därför på gränsen till oanständigt att Terje nu får uttala sig i media helt oemotsagd då han får det att låta som om rättsläget varit osäkert men att de nu fått veta vad som gäller. Jag tror dock att det med tiden kommer att visa sig på olika vis att detta varit ett försök att driva politik via domstol när makten över bostäderna håller på att glida dem ur händerna. Nu väntar vi som sagt på att Tingsrätten ska få besked om att HGF inte längre företräder de som stämt oss.
Monica
"Nu vet vi att det är folkbokföringen som gäller oavsett var man verkligen bor". Som väl de allra flesta känner till så handlade både Ånghästens inlägg och kommentarer redan direkt efter stämningen i februari om att lagen säger att det är folkbokföringen som gäller och inget annat. Terje säger också: - Vi har åsikter om hur det borde vara och ska försöka påverka det politiskt. Men nu vet vi hur rättsläget är och följer det.
Både artikeln i DN och inslaget i ABC får det att låta som om rättsläget varit oklart tidigare. Det är endast juristerna på HGF som gjort den bedömningen och därför är det högst anmärkningsvärt att inte den andra sidan, vi som haft rösterna på vår sida, och hävdat detta hela tiden fått komma till tals. Lottie-Ann har ju också vid flera tillfällen skrivit om att det var en representant för Hyresgästföreningens som i förarbetena till lagen föreslog att det skulle vara folkbokföringen och inget annat som skulle gälla. Det är därför på gränsen till oanständigt att Terje nu får uttala sig i media helt oemotsagd då han får det att låta som om rättsläget varit osäkert men att de nu fått veta vad som gäller. Jag tror dock att det med tiden kommer att visa sig på olika vis att detta varit ett försök att driva politik via domstol när makten över bostäderna håller på att glida dem ur händerna. Nu väntar vi som sagt på att Tingsrätten ska få besked om att HGF inte längre företräder de som stämt oss.
Monica
fredag 2 juli 2010
Historien lär oss...
… att det är lätt att starta krig – men långt svårare att få stopp på dem.
Fortfarande ligger stämningen mot föreningen kvar i Tingsrätten och fortfarande är HGF i Stockholm registrerade som juridiskt ombud åt stämmarna (fredag den 2 juli 2010, kl. 10:10). Detta trots att Terje Gunnarsson såväl i TV som på sin egen blogg uttalat att domen i Lådkameramålet för Ånghästens del ”innebär att vi inte kommer att lämna fortsatt biträde i ärendet”. Liksom han i den egna tidningen Hem och Hyra säger: ”Hyresgästföreningen drar tillbaka sitt stöd och uppmanar medlemmar att ta tillbaka sin klandran mot bostadsrättsföreningen Ånghästen i Stockholm.”
Kanske kan man tycka att vi är otåliga (det har ändå bara gått en dryg vecka sedan domen i Tingsrätten föll), men i mer än ett halvår har nu vårt tålamod frestats hårt av den stämning som HGF aktivt stött. En stämning som utan det stödet förmodligen aldrig hade lämnats in till domstolen. Sju månader har gått sedan en kvalificerad majoritet röstade ja på köpstämman och under alla dessa sju månader har HGF bidragit med juridiskt stöd för anklagelserna om ”oegentligheter” vid omröstning och rösträkning.
När det nu visar sig att det avgörande klandret – folkbokföringsfrågan – saknar det stöd i lagstiftningen som hade behövts för en fällande dom, faller ansvaret också tungt på HGF. En uppfattning som vi med tillfredsställelse och uppskattning noterar att också HGF delar. Men då vi nu tycks eniga i såväl det juridiska som i ansvarsfrågan, förväntar vi oss också att det händer något konkret kring stämningen av Ånghästen. Inte bara uttalanden i media.
Så vad händer Terje, när får ni stopp på striden mot de boende i Ånghästen?
Hälsningar
Thomas M
Fortfarande ligger stämningen mot föreningen kvar i Tingsrätten och fortfarande är HGF i Stockholm registrerade som juridiskt ombud åt stämmarna (fredag den 2 juli 2010, kl. 10:10). Detta trots att Terje Gunnarsson såväl i TV som på sin egen blogg uttalat att domen i Lådkameramålet för Ånghästens del ”innebär att vi inte kommer att lämna fortsatt biträde i ärendet”. Liksom han i den egna tidningen Hem och Hyra säger: ”Hyresgästföreningen drar tillbaka sitt stöd och uppmanar medlemmar att ta tillbaka sin klandran mot bostadsrättsföreningen Ånghästen i Stockholm.”
Kanske kan man tycka att vi är otåliga (det har ändå bara gått en dryg vecka sedan domen i Tingsrätten föll), men i mer än ett halvår har nu vårt tålamod frestats hårt av den stämning som HGF aktivt stött. En stämning som utan det stödet förmodligen aldrig hade lämnats in till domstolen. Sju månader har gått sedan en kvalificerad majoritet röstade ja på köpstämman och under alla dessa sju månader har HGF bidragit med juridiskt stöd för anklagelserna om ”oegentligheter” vid omröstning och rösträkning.
När det nu visar sig att det avgörande klandret – folkbokföringsfrågan – saknar det stöd i lagstiftningen som hade behövts för en fällande dom, faller ansvaret också tungt på HGF. En uppfattning som vi med tillfredsställelse och uppskattning noterar att också HGF delar. Men då vi nu tycks eniga i såväl det juridiska som i ansvarsfrågan, förväntar vi oss också att det händer något konkret kring stämningen av Ånghästen. Inte bara uttalanden i media.
Så vad händer Terje, när får ni stopp på striden mot de boende i Ånghästen?
Hälsningar
Thomas M
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)