Utan att vi vet några exakta datum ännu så gäller följande för dig som vill byta din lägenhet innan Ånghästen köper fastigheten:
1. Då du hittat någon att byta med så är det alltid era respektive hyresvärdar som ska godkänna ett byte.
2. Tänk på att göra bytet i god tid före början av november ( eftersom det är då vi räknar med att ta över (enligt en preliminär plan). Fråga Stockholmshem om det är särskilda datum i månaden som byten ska ske. (tex den 15:onde eller den sista i varje månad)
3. Det är den som står på kontraktet vid Ånghästens övertagande som har rätt att köpa till ombildningspriset. Detta bör vara rapporterat till Stockholmshem i god tid eftersom banken och styrelsen ska ha en uppdaterad lista på vilka som står på kontrakten den dan vi tar över. OBS! Inga byten får ske efter övertagandet där inbytaren önskar köpa till ombildningspris. Alla köp av lägenheter om man bytt in sig EFTER övertagandet sker till marknadspris.
4. Den som står på kontraktet vid övertagandet har också rätt att inom 6 månader fullfölja ett köp om man inte gör detta direkt vid dagen för övertagande, men då får man betala en extra ränteutgift mm. Priset på lägenheten är dock detsamma.
Vi kommer nu att successivt lägga all information på hemsidan. Styrelsen ska träffas i augusti. Då görs informationsstrategin upp, men vi uppmanar alla att gå in på hemsidan. Bloggen kommer också att hänvisa till hemsidan när det gäller viktig information. Ha nu en skön semester för snart börjar jobbet!!
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Vad skönt att stämmans beslut har gått igenom!
SvaraRaderaDet tog nästan bara 1 år att man följde majoritetens vilja och önskemål.
Satt och funderade om hyresrätter och läget på våra fina lägenheter, att många vill bo centralt, lite trafik, nära grönt och vatten...
Själv kommer jag ute från förorterna och stått i bostadskö i många år och alltså jobbat mig in till staden.
Trodde i min enfald att alla kunde tänka sig att vänta några år.
Dom flesta som kommer hit och flyttar till vår vackra huvudstad får nog börja ute i förorterna ett tag till eller om man känner för att köpa svindyra BR så går det fortare.
Men det kan inte vara Ånghästens uppgift att vara den som bestämmer det. Det borde regering eller hgföreningen jobba med.
Men om man har ett styre som inte bygger i den takt som det finns ett behov, så blir det kö till lgh. Men så har det varit dom sista 30 åren så det är inga nyheter.
Och då har det varit många olika regeringar och många olika stollar till politiker som tyckt och tänkt, men det stora frågetecknet borde ju då vara hgföreningen, det är väl en lobbyorganisation med rätt få uppdrag, vad har dom gjort? var själv medlemm i flera år, men det känns inte som det har varit prio för dom, tyvärr.
Vem skall annars slåss för att det byggs fler bostäder till våra unga i framtiden.
För alla kan inte bo i innerstaden.
Grattis alla i Ånghästen till ombildningen! Det är skamligt det som skett och ett övergrepp på demokratin.
SvaraRaderaSamma sak sker grannfastigheten skottet. HGF knuffar ett antal rädda framför sig i deras vilja att stoppa ombildningen till varje pris.
Vi har numera 2 st klart giltiga stämmor varav den första klandras av 4 personer. Det finns 252 lägenheter i huset..
Inte nog med det. Uppretade medlemmar i HGF som bor i huset protesterade skriftligen mot Hyresgästföreningens juridiska stöd till stämmarna.
Av hyresgästföreningens 105 medlemmar i huset skrev 77 av dem under uppropet mot hgf. Detta brydde sig hgf inte om... det passar väl inte deras agenda.
Skandal! Hyresgästföreningen har en egen agenda och det är inte deras medlemmars.
Följ skottet på nätet. www.skottet2.se
EN bidragande orsak till bostadsbristen är den tidigare hyrespolitiken. Den har inte fungerat i Stockholm. Subventionerade hyresrätter har inbjudit till att folk vill behålla sina lägenheter till varje pris. Det innebar bostadsköer på tjugotals år om det räckte, men det innebar ju också att de byten som skedde nästan alltid medförde svarta pengar emellan. Nu har hyresvärdarna börjat göra boutredningar på de hyresgäster som de antar faktiskt bor någon annanstans vilket i sig innebär att något fler bostäder blir lediga i innerstaden. HGF har ju också ändrat sin inställning och stödjer nu en med marknadsanpassad hyrespolitik i Stockholm. Det kommer att medföra lättare tillgänglighet för hyresbostäder, men endast om man kan betala. Vi som nu köper våra lägenheter bidrar till att fler bostäder i innerstaden byggs, det är i alla fall vad politikerna säger. Det är ingen tillfällighet att det är förhållandevis lätt att få lägenhet i andra europeiska huvudstäder, men det kostar. Det som är en effekt i längden med detta kan vara att det är människor med pengar som kommer att bo i innerstaden, medan förorterna ofta vitaliseras eftersom den verksamhet som inte kan överleva i innerstaden dyra hyresklimat söker sig till förorterna. Vilken sorts stad vill vi ha?
SvaraRaderaHär en kanske övertydlig fråga:
SvaraRaderaOm man röstade nej på stämman, men nu ändrat sig och vill köpa: ska man meddela detta till BRFstyrelsen och i så fall senast när?
När det gäller lån, så har jag redan talat med min bank och det är grönt.
//Maja
Självklart får alla köpa, oavsett hur man röstat. Det kanske behövs en liten påminnelse om detta, styrelsen.
SvaraRaderaÄven de fyra som stämt föreningen får givetvis köpa.
Hej!
SvaraRaderaDet är bara de som är nyinflyttade i huset som behöver anmäla detta till styrelsen. Du som redan bor i huset sdan tidigare och röstade nej, men har ändrat dig och vill köpa. Du behöver inte göra någonting annat än att just köpa om det är detta du vill. Du talar med banken och det är banken som sedan beviljar lån och ordnar köpeskillingen den dagen då föreningen tar över. Så det är just kommunikationen med banken som är viktig. Styrelsen får veta på dagen för övertagandet att bankerna som de olika hyresgästerna har anlitat (man måste inte anlita den bank som föreningen anlitat) har betalat in den köpeskilling som är beständ för varje lägenhet. För styrelsen spelar det idag ingen roll vilka som sa ja eller nej vid köpstämman. För oss är det viktigast att så många som möjligt köper det datum vi tar över. Jag vill dock säga att de som väljer att bli hyresgäster i Ånghästen kommer att bli väl omhändertagna som hyresgäster. Styrelsen gör inga värderingar i efterhand vilka som sa ja eller nej vid köpstämman. Alla har rätt att rösta hur man vill. Men nu har det blivit ja till köp och då får alla hyresgäster göra om sina val som de önskar. Det kan betyda att någon som röstade ja väljer att bli kvar som hyresgäst , och någon som röstade nej väljer att köpa. Vi acceptera alla varianter och utgår ifrån att människor gör sina val utifrån de omständigheter som nu gäller.
Nu när vi skall köpa kan vi väl satsa på gårdarna och fräscha upp litet? Stockholmshem har ju inte presis gjort så mycket
SvaraRaderaps. Får de som stämde oss också köpa? ds
Mirja sa...
SvaraRaderaNu när vi skall köpa kan vi väl satsa på gårdarna och fräscha upp litet? Stockholmshem har ju inte presis gjort så mycket
ps. Får de som stämde oss också köpa? ds
----------------
Klart de får - OM de "faktiskt bor på adressen" och inte bara är skrivna här ;)
rs hävdade att vi skulle bygga en pool!
SvaraRaderaFår den plats på taket eller var skall den ligga, vore skönt idag.
Jag vill inte att poolen ligger på taket! Har inte kollat men är det föreningens försäkring som gäller vid skada eller blir det min egen?
SvaraRadera"Då sa droppen dripp till drapp....."
Studsmatta! En stor!
SvaraRaderaPariserhjul eller rollercoaster på gården!!!
SvaraRaderaBarn under 100 åker gratis ;-)
eller
"Fritt fall" från våning 7 ! ;-D
eller
Hoppslott för de yngsta !
Jag har en bättre idé.Istället för att bygga studsmattor,pariserhjul,pool på taket etc.,kan vi inte bygga om restaurangdelen till psykavdelningen?Det är många som bor här i s.k. ånghästens brf som skulle platsa in.
SvaraRaderaJag sponsrar på psyktabletter...
I samband med att tidningen Hem & Hyra publicerade sin artikel om Ånghästen förekom en hel del diskussioner här på bloggen kring hur Hyresgästföreningen hanterade situationen. Inte bra, var de flesta överens om. Det framgick tydligt från Hyresgästföreningens sida att de inte gillade publiciteten i den egna tidningen.
SvaraRaderaI senaste numret av journalistförbundets tidning Journalisten tar man upp situationen för journalister i organisationspressen. En undersökning som tidningen gjort visar att mer än 60 procent av chefredaktörerna i organisationspressen känner att de inte kan skriva kritiskt om sina ägare.
Hyresgästföreningen och tidningen Hem & Hyra förekommer i ett avsnitt. Det nämns att tidningen har ett uppdrag att kritiskt granska organisationen i syfte att förbättra. Chefer inom Hyresgästföreningen får inte läsa artiklarna innan de går i tryck. Däremot kan de framföra kritik mot det som redan skrivits.
En risk som framställs att journalisterna i stället censurerar sig själva [troligtvis i syfte att undvika kritik efteråt].
I artikeln framkommer vidare att Hem & Hyras chefredaktör upplever att det kan vara svårt att förena ägarnas uppdrag att bedriva politik med läsarnas intresse av vardagsfrågor. Faran finns att journalisterna ser på saker och ting med ägarnas ögon, utifrån ett bostadspolitiskt perspektiv, och att de på vis förlorar läsarperspektivet.
Restaurangdelen? Där skulle vi ju ha stallet? Har du glömt det?
SvaraRaderaSkymfa inte psyksjuka- dom är jämförbara med hjärtsjuka säger en psykiatrisk sjuksköterska sedan 40 år.
SvaraRaderaStallet i restaurangdelen? Var gör vi då av de som inte har alla hästar hemma i så fall?
SvaraRaderaDå blir det hopp från våning 7. Gnägg!
SvaraRadera