Jag roade mig med igår att läsa igenom kommentarer och Terjes svar på Terjes blogg. Det är roligt och intressant att läsa så många kloka kommentarer men det är ännu mer intressant att läsa svaren från Terje - eller de uteblivna svaren. Då bortser jag från de plumpa kommentarer som också finns. För mig som varit chef i många år så reflekterar jag särskilt över förhållningssättet som ledare i en sådan organisation som Hyresgästföreningen. Den erfarenhet jag har hittills är just det jag läst om vad Terje har skrivit men också Barbro Engman och så har jag ju också fått ett ICKE-svar ifrån Charlotte Waller. Vad är det för ledarskap som förmedlas till alla oss, som oavsett om vi är medlemmar i HGF eller inte? För mig blir budskapet såhär:
"Jag hör vad du säger men jag bryr mig inte om det för vi har så duktiga medarbetare så jag finner ingen anledning över huvud taget att lägga mig i deras arbete eller kommentera något till dig". Det kan i och för sig kanske betraktas som gott ledarskap genom att man vill visa att man litar på sin personal. Det som man missar när man avvisar alla dessa seriösa, sakargumenterade frågorna och kommentarerna är som jag ser det högst väsentliga för omvärlden. Även Hyresgästföreningen är beroende av sin omvärld hur fantastiska medarbetare de än har. Varje gång Terje avfärdar tex Lottie-Anns och flera andras kloka kommentarer så tar han en stor risk att alla som läser detta, och vad jag förstår så är det ganska många, får en bild av att Terje säger att han i praktiken inte är beredd att lyssna. Det är allvarligt ur demokratisynpunkt och jag är övertygad om att detta kan påverka hela Hyresgästföreningens image. Barbro Engman har också uttryckt på sin blogg att hon inte lägger sig i vad hennes regioner håller på med. De får sköta sitt. De förstår helt enkelt inte att många kloka, seriöst tänkande människor faktiskt kräver ett mer engagerat bemötande och tydligare tecken på att de har lyssnat. Så min slutsats är att Hyresgästföreningen betraktar sig själva som en "intern" organisation och inte en organisation som i grunden vill framträda som att de önskar kommunikation med omvärlden för att lära sig mer om sig själva och kanske göra förbättringar. Det är i dagens samhälle nästan en nödvändighet om man som organisation ska överleva i längden. Ett annat tecken på att Hyresgästföreningen isolerar sig är att de "slår ifrån sig" med förklaringar gällande alla stämningar som om de inte har med frågan att göra utan att de bara är ombud för hyresgäster. Ändå är det just Hyresgästföreningen som den största ilskan riktats emot eftersom kritiken handlar om att de ändå försvarar något som är juridiskt ohållbart, i alla fall när det gäller Ånghästen. Charlotte Waller, chef på juridiska enheten på Region Stockholm skickade mig ett svar, efter ganska lång tid, men där stod ingenting som kan tydas som att hon tagit upp frågan med sina juristkollegor men kommit fram till att hon inte kan kommentera. Det hade varit ett helt annat svar om hon gjort det som låter lyssnande men som ändå talar om att hon inte kan kommentera i dagsläget.
Min bedömning är att om Hyresgästföreningen inte ska hamna i det kritiska läget att de totalt tappar förtroende hos medborgare i stort och inte bara hos sina medlemmar så har de stt stort jobb att göra. Dels att cheferna på olika nivåer kommunicerar med sina medarbetare och frågar dem om de ifrågasättanden och andra frågor som ställs av folk på tex bloggar och hemsidor. Cheferna bör kommunicera med medarbetarna om hur de ska svara utan att lämna ut ärenden t.ex. Dels att de förändrar sitt förhållningssätt till omvärlden även om de inte är medlemmar. Jag är övertygad om att dessa stämningar som gett upphov till intensivt bloggande och annan kommunikation varit till stor nackdel för Hyresgästföreningen. Tänk så mycket värdefull information som tagits fram av "vanliga" människor. Vi som önskar kommunikation vill inte bli betraktade som om vi kommer och stör. Vi vill bli betraktade som demokratiska medborgare som har rätt att ställa kritiska frågor men också att bli värdigt bemötta och få ett relevant svar. Vi accepterar helt enkelt inte att bara bli avfärdade.
fredag 11 juni 2010
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Vad du är duktig på att uttrycka vad vi många i Ånghästen och Skottet2 känner.
SvaraRaderaJag tycker att det du skriver borde in i tex DN-debatt.
mvh Kjell Simenstad i Skottet 2
Bra formulerat, Monica.
SvaraRaderaJag har på senare tid engagerat mig mycket i frågan, vilket lett till kritik från vissa håll. Jag vill framhålla att det främsta syftet med engagemanget inte är, som en del tror, att stoppa den rättsliga prövningen i fallet Ånghästen. Även om jag anser att det är det enda vettiga som Hyresgästföreningen kan göra.
Syftet är att granska en organisation som åtnjuter samhällets förtroende genom att ha monopol på att i remissrundor, hyresförhandlingar och andra andra sammanhang företräda hyresgästkollektivet.
Hyresgästföreningen erhåller merparten av sina ekonomiska medel på ett sätt som liknar skatteuppbäring. Därför är det ur ett samhällsperspektiv mycket angeläget att granska hur en sådan organisation utnyttjar sina resurser och sin makt.
- Vem som bär ansvaret för att processen mot Ånghästen över huvud taget förs?
- Vem bär ansvaret om processen inte faller ut på det sätt som kärandena önskar?
- Vem bär det ekonomiska ansvaret?
- Vem bär det moraliska ansvaret?
Det är viktiga frågor som måste diskuteras i en levande debatt.
Nedanstående inlägg på Barbros bostadsblogg i går medförde ingen kommentar alls från Hyresgästföreningens sida:
"Hyresgästföreningen saboterar ombildningar genom att stämma bostadsrättsföreningar trots att kärandena saknar rättsligt stöd för sin talan.
I dessa juridiska ärenden struntar Hyresgästföreningen samtidigt i att följa de riktlinjer som Förbundsstämman antagit om hur rättsprocesser ska bedrivas.
Barbro säger att det är en regionfråga, Terjes ansvar.
Terje säger att det är juristernas ansvar. Han lägger sig inte i hur de jobbar.
Samtidigt pågår en debatt kring om de löne- och pensionsvillkor som HGF:s toppchefer åtnjuter är rimliga.
Anledningen till att toppchefer har väsentligt högre löner och bättre villkor än tjänstemännen är att de ska ta ansvar.
Om en verksamhet missköts är det inte tjänstemännens fel. Det är cheferna som bär ansvaret.
Därför är det mycket underligt att varken Barbro eller Terje vill sätta sig in i hur de rättsprocesser som Hyresgästföreningen bedriver mot bostadsrättsföreningarna sköts.
Det måste finnas en intern kvalitetsgranskning som fungerar. Det är chefernas ansvar. Och det är mycket enkelt att ta det ansvaret. När det kommer massiv kritik, när många medlemmar berörs. Ta en second opinion från en advokatbyrå. Ni får svar på någon dag. Se till att ni står stadigt.
När Hyresgästföreningens jurister får dåligt rykte i domstolarna drabbar det i förlängningen alla medlemmar."
Det du avhandlar är mycket intressant. Och klassiskt.
SvaraRaderaUnder 70/80-talen reste jag ofta till Berlin, till dåvarande ÖstBerlin, av privata skäl. På ort och ställe kunde jag följa den utveckling som resulterade i murens fall. In i det sista vägrade det östtyska ledarskapet att befatta sig med det faktum att muren faktiskt raserades. Det var som en sorts chocktillstånd där den faktiska verkligheten inte kunde accepteras. Det fanns också en betydande "von oben"-attityd; Vanligt folk begriper inte sitt eget bästa...
Utan några jämförelser i övrigt kan jag känna igen maktens arrogans i det som nu pågår. Drygt 40.000 lägenheter i allmännyttan i Stockholm har ombildats, eller kommer att ombildas. En utveckling somn skett på lite drygt tre år. Det är en mycket betydande andel av HGF:s medlemmar detta handlar om.
Alldeles bortsett från vad man själv tycker om ombildningar, så är det slående hur lite HGF:s ledning berör själva kärnfrågan; Varför gör våra medlemmar detta? Vari består den enträgna viljan att gå samman, bilda föreningar lära sig lagar och ambitiöst arbeta för att ta makten över sitt eget boende? Varför gör våra medlemmar allt detta?
Om Terje för en sekund skulle ställa sig de frågorna skulle han ha min respekt. Det är nämligen det enda demokratiska sättet att angripa ett problem. Fråga medlemmarna, vara lyhörd och tänka efter.
Nu sker inte så. Vilket är att beklaga. Därmed kommer också det betydande föraktet för HGF:s ageranden, centralt och lokalt, att växa bland många människor.
Murar faller. Förr eller senare. Det bara är så.
Tills dess agerar HGF som en incestfamilj; Det som har hänt har inte hänt. Och skulle det ha hänt så förbigår vi det med tystnad....
Madame Butterfly
"Vi som önskar kommunikation vill inte bli betraktade som om vi kommer och stör. Vi vill bli betraktade som demokratiska medborgare som har rätt att ställa kritiska frågor men också att bli värdigt bemötta och få ett relevant svar. Vi accepterar helt enkelt inte att bara bli avfärdade."
SvaraRaderaDetta skriver vår ordförande Monica!
Och det är enligt min mening ett uttalande som hon och andra inte lever upp till på denna blogg, när det gäller den stämning som lämnats in och det bemötande som stämmarna får.
Du är nog inte så fin i kanten som du vill göra dig.
Alla ni som köper blir ju motpart till HGF vid kommande hyresförhandlingar och med andra ord talar ni i egen sak som vanligt. Ditt inlägg måste ju läsas som just en motpart och den stämning som piskas upp på din blogg får du nog ta ansvar för själv.
Ditt inlägg säger väl inget om hur du var som chef, eller hur.
Är du fortfarande chef?
Vad tycker dina underställda om dig?
Stackare, visst är det jobbigt att läsa sanningen...
SvaraRaderaNär till och med någon svarar på dina synpunkter och åsikter.
Varför skulle hrf vara motpart??
Det var länge sedan dom brydde sig om hyrorna i innerstan, har du inte fattat det ännu.
Eller känner du att hgf bryr sig just om dig!!
Känner du att du kan påverka din närmiljö och hyressättning, via din lokala hgf??
Grattis i så fall, fortsatt att gå på möten och betala din medlemsavgift i hgf.
Vi andra tycker nog inte att vi har det stödet och förtroende angående marknadshyror som hgf förhandlat bort.. Och vi vill kunna vara med och påverka gården och lokalerna, samt boendekostnad så att den inte skenar iväg.
Lycka till
Jag tror att vi missar några faktiska omständigheter i debatten.
SvaraRaderaHGF som organisation är panikslagen över utvecklingen med hyresrätter och företrädarna tänker mycket kortsiktigt. Varje månad som går utan ombildningar är de trots allt stora vinnare, med höga löner, makt och andra förmåner.
Målet är att förhala processerna så länge det går och det kan knappast förnekas att dom lyckas ganska bra. Organisationen lever ju kvar!
När dom förlorar kommer dom antagligen fortsätta skrika om hur rätt dom har och om hur lagarna borde se ut! Och dom har uppenbarligen stöd från många håll!
Underskatta inte HGF, det är fortfarande en folkrörelse, även om många numera ser igenom seriositeten. Mitt tips är att HGF lever kvar i många år till. Vårt rättssystem borgar för att även förutsättningslösa juridiska processer kan drivas länge!
Var har vi Anhängaren med insyn? Jag har väntat hela veckan på de där två "bomberna" som utlovades. Nu är arbetsveckan slut. Hyresgästföreningen har åkt till Uppsala för att supa på föreningsstämman. Och RS släpper väl inget utan deras godkännande.
SvaraRaderaVarför har Hyresgästföreningen ingen konkurrens? Det finns ju flera fackförbund att välja mellan. Men vill man vara med i en organisation för hyresgäster finns bara Hyresgästföreningen.
SvaraRaderaTänk om den enda fackförening som fanns var Syndikalisterna.
Rädda svärdet kommer släppa två "bomber".
SvaraRaderaHåll utkik, de kommer göra avtryck. :)
Till Terje: Grym taktik, precis som du instruerat oss att göra med RS-bloggen.
/Anhängaren med insyn
Svar till 11 juni 14:23
SvaraRaderaMitt syfte var inte att värdera Terje, Barbro eller någon annan som chefer. De kan vara mycket goda interna chefer, utan mitt syfte var att spegla det ledarskap som hyresgästföreningen förmedlar utåt. Det har inte heller ett dugg att göra med hur jag själv varit som chef. Det finns säkert delade meningar om det också. Att vara ordförande i en bostadsrättsförening som jag är nu förpliktigar också. Så du har rätt i att det alltid också handlar om att se till sig själv då man kritiserar andra.
Får jag sticka in med ett helt annat ämne.
SvaraRaderaÄr det någon av grannarna som kan rekommendera en fönsterputsfirma som är pålitlig och prisvärd? Obs, inget svartjobb. Vitt och RUT vill vi ha.
Kanske att medlemmarna i bostadsrättsföreningen i framtiden kan samarbeta kring upphandling av hushållsnära tjänster, RUT och ROT och sånt. Allt för att pressa priser. Här kan väl den som vill av resthyresgästerna också hänga med.
Får en bostadsrättsförening sälja reklamplats på sin hemsida? Kanske det finns någon arg snickare som är villig att betala en slant för att nå alla i brf som vill renovera. Kan det vara värt att forska vidare i, tro?
Det behöver ju inte enbart handla om att pressa priser. Tänk bara på tjänster som att gå ut med en hund eller passa barn några timmar. Nog skulle det kännas tryggare att lämna den uppgiften till grannens barn...
SvaraRaderaKanske det rent av bor någon skicklig snickare eller golvläggare här i Svärdet.
ang. dessa "bomber"
SvaraRaderaför oss med väldigt rudimentära kunskaper, hur fungerar det i en svensk domstol?
Kan HGF "tjuv-hålla" på information för att sedan, på hollywood-manér, dra fram den för största möjliga dramatiska effekt?
Hej Anonym 14.54!
SvaraRaderaOm en part försvårar och fördröjer processen genom att fortlöpande komma med nya "bomber" kan rätten meddela ett s.k. stupstocksföreläggande, som sätter stopp för beteendet. Då får parten inte komma med något ytterligare efter ett visst datum.
Om inget stupstocksföreläggande meddelats och det kommer något nytt efter det att förberedelsen är avslutad, säg i samband med huvudförhandlingen, då ska materialet normalt avvisas såvida inte parten kan göra sannolikt att han haft en giltig ursäkt för att inte åberopa omständigheten eller beviset tidigare samt att målet inte fördröjs i väsentlig mån om åberopandet tillåts.
Om det nya materialet får föras in i processen kan förhandlingen i värsta fall, så att motparten får tid att bemöta argumentationen.
För att motverka att man en part tillämpar den här "Hollywood"-taktiken kan rätten straffa beteendet efteråt genom att göra honom ansvarig för motpartens rättegångskostnader, oavsett hur det går i processen.
Det är alltså inte en taktik att rekommendera. Varken domstolen eller försäkringsbolagen gillar den.
Förtydligende: förhandlingen kan i värsta fall ställas in om det kommer nytt material.
SvaraRaderaRädda svärdet kan trolla fram andra saker än bara kaniner ur hatten!
SvaraRaderaKaninen har ni ju fått se redan. Men snart kommer ni få se mer magi från Hyresgästföreningen och dess vänner!
Jag har sett kaninens efterföljare upp ur hatten, det kommer ni också få göra!
/Anhängare med insyn
tack för svaret, Lottie-Ann.
SvaraRaderaDen "kunskap" de flesta har, om rättegångar kommer, förmodligen, från dramatiserade, amerikanska, diton.
jag misstänker att "Anhängaren med insyn" har just ingen insyn alls, utan bara tycker det är lite kul att driva med och reta upp folk.
jag kan nog småle en smula åt det själv
"Anhängare med insyn", alla över åtta år vet ju att magi inte finns (även om det i det här fallet kanske behövs).
SvaraRaderaHej anonym 19.03!
SvaraRaderaDet var en liknelse. Jag ska vara tydligare nästa gång så alla förstår. :)
Men håll utkik - Rädda svärdet har inte spelat ut sitt sista kort.
/Anhängaren med insyn
Undrar just vad som de två bomberna som skulle släppas denna vecka av RS handlade om och när det ska ske eftersom det inte är mycket kvar av denna vecka???????????
SvaraRaderaMin gissning blir nog att det har att göra med mer tjafs kring folkbokföringen av vissa av de röster som det bråkas om.
SvaraRadera"Terror-Terje" fortsätter att orma sig och komma med undanflykter.
SvaraRaderaIngen har tydligen ansvar på HGF längre. det bara "blev såhär" och vi utreder det någon annan gång.
Samma sak med de nya hyrorna. Snart, kanske, eventuellt - kommer vi med resultat. Det är skandal att de lagt fram förslaget innan de gjort analys.
Tjänstefel från Terror-Terje
Terror-Terje tycker också att det inte är politik i tingsrätten alls. Trots att tjänstemannen och ombildaren (privat) P-O Brogren yttryckligen säger och tycker att man skall driva fler processer när det är valår.
SvaraRaderahttp://www.hemhyra.se/eprise/main/hemhyra/firstpage/edition/110/everyone/firstPage?ViewMode=0&orgId=110&movefirst=firstPageItem20100607_140153133&ItemObjectID=277668
Nja, P-O Brogren sa valperiod om man ska vara noggrann, men innebörden blir ändå politisk för att han utgår ifrån det politiska läget just nu i denna valperiod då ombildningarna är demokratiskt beslutade.
SvaraRaderaPå sina håll hörs arga röster som anser att vi i Ånghästen driver en smutskastningskampanj mot Hyresgästföreningen.
SvaraRaderaFör att balansera den bilden skulle jag vilja dela med mig av ett stycke ur Albert Holmkvists (Purre) underbara bok "Stilblommor och grodor - fynd på språkets gröna ängar", utgiven 1934. Fick av en händelse nys om denna bok nu i helgen när dottern lekte affär och försökte kränga sin farmors gamla ärvda böcker...
Vi har hyresgästföreningen att tacka för mycket. Läs bara nedanstående hyreskontrakt från 1933, som finns återgivet i Purres bok! Nog har det skett en hel del sen dess.
"Undertecknad, N.N., upplåter och förhyr härmed till N.N. på ett års tid, räknat från den 15 april 1933 till den 1 april 1934 följande lägenheter ett rum kök nämligen: belegen en Trappa opp med dithörande Bekvämlighet Tvättstuga samt vedbod samt att i tur och årning Tvätta samt att Klapbesengsvatten Betalas med 75 öre samt att få Betala För Elekstiksjus För Legenhetten Tanbur och Trapopgon Den som Bor i Samma Farste Delar samt att få Betala något på Klosetrekning Förbjudit att Elda med koks i Kakelugn och spis samt att Tvätta kläder och Torka i Legenhetten är förbjudit om ni skulle komma i olycka att fenstterglas gå Sönder får ni Setta Nyt igen å vara försiktig när ni Skurra g. så att det inte Blir trekkar i Taket i vånninge under för då får ni Betala Rustning Taket under der ni Bor å att de skall vara tyst efter kl. 10 efterm. undantag får de Sega Till Wärden samt att Wärden eger rett att Holla Elektrikskajuset i Trapopgon och Kjellare Sleckt i de Jusamånnane Uttan att bliva åtalad för det Samt skall Hyrisjestten Weddra så att inte Blir fuckt i Legenhetten samt att inte Hyresjestten har någotimot att se på Legenhetten när han Sakt opp den."
Ja, Lottie-Ann! Jag var tvungen att gå in i skuggan en stund. Här på Torö är det fantastiskt sommarväder idag. När man läser ditt utdrag ur Purres bok så ligger skrattet nära först, men om man går in på varje del i sak så låter allt helt relevant utifrån tidsperpektivet. Jag funderar lite på det där med att vi skulle bedriva smutskastning av Hyresgästföreningen. Vem bestämmer vad som är smutskastning och vem uppfattar alla de frågor du ,jag och en massa andra personer som relevanta? Det är ju egentligen det som mitt inlägg handlar om. Helt klart är att omvärlden ställer andra krav på hyresgästföreningen än tidigare. Jag kan ha viss förståelse för att det kan ta lite tid, men att utåt framstå hårdnackat som en organisation som inte låter sig påverkas kan, som jag ser det, bli dess fall istället för att kanske omrikta målen. Om nu Hyresgästföreningen fokuserar på att strida för mindre beskattning av hyresfastigheter mm. för att sänka hyra så är väl det vällovligt, men i slutändan är det hyresgästerna som betalar Hyresgästföreningens överlevnad och då måst de klara kritik!
SvaraRaderaEftersom det inte går att skriva på rädda svärdets hemsida/blogg av någon anledning, så tänkte jag bara berätta att jag flyttar ut till vårat landställe i skärgården från och med nästa vecka.
SvaraRaderaHar meddelat Dagens nyheter om det, så det kommer inte ligga någon tidning i brevlådan, fast har inte eftersänt posten.
Bara så ni vet, jag lovar att komma hem någon dag i veckan och plocka bort ev post och vattna blommorna, så ni inte tror att jag har byt folkbokföringsadress. Hoppas det är ok??
Ps det är min mor som äger huset. Fast vi bor där rätt ofta.
Anders på 5an
Nu var du slarvig, Anders! Det där kan vi inte godta. Var vänlig skriv ut personnummer, telefonnummer och bilnummer också. Till dig, din sambo. Ta till älskarinnan också, så vi vet. Och glöm inte skicka in ett intyg från din arbetsgivare som styrker att du verkligen har semester. Bevittnat ska det vara.
SvaraRaderaNu har frågat Terje på hans blogg om hur organisationen i HGf ser ut. Många frågar honom kring ansvarsfrågor och de är ju direkt avhängiga av hur organisationen ser ut. Jag funderar på om den kan se annorlunda ut eftersom det ju är en Förening - även om de har många anställda. Hoppas jag får svar.
SvaraRaderaVarför skall jag skriva något dom redan vet?
SvaraRaderaDet är väl intyget från arbetsgivaren som kanske skall uppdateras efter som jag fått en ny tjänst, men dom är nog uppdaterade.
Däremot så fick jag reda på att en av grannarna under mig bor bara i huset halva året och andra bor han uppe i Norrland för att ta hand om sin sjuke far, fast det kan väl inte vara ok eller lagligt?
Vem skall man ringa i rädda gänget? eller kanske terje är kontaktpersonen?
Kan vi inte få GPS-utrustning monterad på oss så Rädda Svärdet kan följa oss steg för steg?
SvaraRaderaDå skulle RS kunna se så att alla håller sig i sin lägenhet när mörkret infaller.
Då kanske Hgf skulle spara in någon stämning! :)
elektronisk fotboja borde ju fungera!!
SvaraRaderaHej Monica.
SvaraRaderaDu skriver "Det som man missar när man avvisar alla dessa seriösa, sakargumenterade frågorna och kommentarerna är som jag ser det högst väsentliga för omvärlden. Även Hyresgästföreningen är beroende av sin omvärld hur fantastiska medarbetare de än har. Varje gång Terje avfärdar tex Lottie-Anns och flera andras kloka kommentarer så tar han en stor risk att alla som läser detta, och vad jag förstår så är det ganska många, får en bild av att Terje säger att han i praktiken inte är beredd att lyssna.
När du skriver att jag inte bryr mig om/lyssnar på tex Lottie-Ann blir jag nyfiken.
På vad grundar du det påståendet?
Jag har exempelvis lyssnat på Lottie-Ann i drygt en halvtimme.
Mail och inkommande synpunkter läses av juridiska enheten.
Väntar på svar!
Terje
Hej Monica
SvaraRaderaVäntar artigt på svar.
Vänlig hälsning
Terje