Thomas Malmsborg gick igenom stämningen och förklarade vad vi är stämda för. 3 av de som stämt oss deltog vid mötet. Det hettade till ett tag men det lugnade sig.
Frågor som togs upp efter Thomas dragning:
* En av de fyra som stämt oss är inte medlem. Vår jurist har fått i uppdrag att kontrollera om det formellt har någon betydelse. Vi vet att om det skulle bli skadeståndsanspråk från vår sida så ska alla "stämmare" solidariskt stå för kostnaderna. Om då en inte är medlem och tas bort från stämningen så är det de tre kvarvarande som får dela på det. Vi vet inte idag om HGF är beredd att även stå för eventuella skadestånd utöver advokatkostnader.
* Många ville ställa frågor till de som stämt oss om alltifrån varför till varifrån de fått alla personuppgifter och skyddade uppgifter.
* Många uttryckte genuin frustration över att processen drar ut på tiden - kan man gå till en annan tingsrätt?
* Om man får ett utslag i tingsrätten att vi vinner, kan det då överklagas till hovrätten? Svar: Ja. Annika Åhlberg uttryckte högt att om Tingsrätten dömer till bostadsrättsföreningens fördel så kommer hon att acceptera det beslutet och inte gå vidare till hovrätten.
* Det ställdes frågor om byten. Svar: Den som står på kontraktet till lägenheten den dagen bostadsrättsföreningen tar över fastigheten har rätt att köpa till det erbjudna priset.
* Vad händer efter valet om det blir en annan majoritet? Svar: En ny majoritet kan häva beslutet om att sälja såvida inte vi får ett köpekontrakt dessförinnan. Det köpekontraktet kan vara villkorat (tex under förutsättning att vi vinner i tingsrätten) eller inte. Vi hoppas på något av det senare så klart.
* Kan man begära skadestånd för det vi förlorat på att inte kunna köpa istället för att hyra? Svar: ja, man kan begära skadestånd för ekonomisk förlust om man vinner men kanske inte fullt ut. Grannföreningen har räknat ut en förlust för medlemmarna motsvarande ca 300 000 kr per månad jämfört med att hyra.
* Kan de fyra dra tillbaka stämningen? Svar: Ja.
* Kan man begära förlikning? Svar: Ja, men vi tror inte att HGF är intresserad av det. Deras intresse ligger i att köpet inte blir av.
* Birgitta Lindgren redogjorde för uppgifter från Björn Alfredsson, tidigare HGF: styrelsemedlem, som visar att 60 % av HGF:s intäkter kommer från hyresgäster oavsett om de är med i HGF eller inte.
* Lottie-Ann menade att eftersom vår motpart inte hört av sig till oss i förväg innan stämningen så kan det vara till nackdel för dem även om de skulle vinna en process. Det kan betyda att de får stå för motpartens advokatkostnader ändå.
Fler frågor togs nog upp som jag kan ha missat att anteckna. Hjälp mig att komma ihåg.
Mina egna kommentarer är att frustrationen över att de fyra har förlängt processen var tydlig. Själv uttryckte jag förvåning över att de inte frivilligt har gått ur föreningen. Det vore det enda rimliga om de har någon slags rättspatos. Varför vill man vara med i en förening som arbetar för de intressen de fyra är emot? Nu har de ju förverkat sitt förtroende i Ånghästen. Någon medlem har beslutat sig för att skriva en motion till köpstämman om att utesluta de som stämt oss.
Enligt våra egna stadgar kan det endast ske genom beslut på årsmöte eller årsstämma.
Kort sagt. Vi skulle dock helst önska att de tog tillbaka sin stämning.
måndag 15 mars 2010
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Jag förstår inte hur de fyra tänker. Har de gjort en nytta/kostnadsanalys innan de beslöt att stämma föreningen. Om de vinner får de bo kvar i ett hyreshus där de flesta av deras grannar kommer att vara förbannade på dem och om de förlorar riskerar de sin egen privata ekonomi. Eller har hgf lovat att stå för alla kostnader om de förlorar. Jag skulle aldrig själv tagit en sådan risk hur säker jag än var på att vinna.
SvaraRaderaFolkkommissarierna i RS har, med hjälp av HGF, en politisk agenda. Jag väljer att nomenklaturera dessa fyra sålunda, eftersom de visar en symptomatisk låg respekt för legitimt, demokratiskt fattade beslut.
SvaraRaderaDeras slutsatser av både rättsläge och ekonomi bygger på felakiga antaganden om grundläggande ekonomiska grundsatser och bristande kunskap om rättsreglernas innehåll och betydelse.
De fyra m. fl. har dessutom visat rena Stasifasoner i sina kartlägganden av grannar, allt för att uppnå sitt eget snäva syfte:ändamålen helgar medlen!
I ett anständigt, civiliserat umgänge, människor emellan, är tilltaget från de fyras gäng en hädelse. Förklaringar på RS:s blogg om att stämningen mot stämmobeslutet inte går på tvärs mot ett civiliserat umgänge, är tyvärr inte med sanningen överensstämmande. Själva tilltaget i sig är ett uttryck för motsatsen till ett en sådan umgängeston.
Nu är det emellertid så att deras sak i rätten inte kommer att vinna gehör. RS kommer att förlora. Tiden verkar mot dem. Någon annan majoritet i stadshuset är inte att vänta heller. Vid ett maktskift, dröjer det lång tid innan en ny politisk majoritet får genomslag. Det kan ske tidigast en bra bit in på nästa år. Även där kommer RS att förlora.
Vad somdäremot blir kvar är den förgiftade atmosfär som tilltaget med stämning lämnar efter sig. Ansvaret för förgiftningen ligger odelat på RS. Ansvaret för att upprätta atmosfären ligger på de fyras gäng. Ironin är det blir med marknadsekonomins fulla kraft och demokratins obevekliga styrka, som de fyras gäng får gälda när räkenskapens stund kommer.
Ja, det vore mycket intressant att få veta hur överenskommelsen mellan Hyresgästföreningen och "de fyra" ser ut. I ett tidigare inlägg antyddes att de har fått någon form av ersättning! Detta är nog inte osannolikt, med tanke på de summor det handlar om för Hyresgästföreningen.
SvaraRaderaDe kanske t.o.m. har fått löfte om andra bostäder, för i det här området kan de ju knappast bo kvar!
RS, uttryck för denna intellektuella restprodukt av en förorenad tanke från husockupationernas smutsiga 70-tal
SvaraRaderaMed tanke på anklagelserna mot styrelsen och föreningen är det otroligt att dom vågade visa sig på mötet! Man undrar vad som rör sig i huvudet på dom. Sälja sig till HGF på det sättet!
SvaraRaderaMod är väl inte den egenskap som bäst beskriver de fyras (tre numer) gäng närvaro. Alla anständiga människor skulle förstå att de har passerat det anständigas gräns, när de agerat som RS har gjort. Nu reagerade inte dessa personer så. Det kanske trots allt säger en hel del i sig. Framför allt visar det att de inte delar verklighet med övriga mänskligheten och inte heller förstår hur verkligheten ser ut.
SvaraRaderaSpelade RS in mötet igår? Fortsätter RS med sina STASI-metoder?
SvaraRaderaJag måste säga att jag gillar ironin i att RS:s medlemmar vill bo kvar i Stockholmshem. Kärleken är inte besvarad. Stockholmshem är rejält trötta på RS:s medlemmar. Samtidigt underkänner RS Stockholmshems granskning av underlagen till stämman. Samma värd som man vill bo kvar hos, ratar RS. Samtidigt som RS:s medlemmar saknar tilltro till Stockholmshems roll i ombildningsprocessen.
SvaraRaderaNu finns uppgifter om att Stockholmshem vill genomföra affären. Då förfaller RS:s talan. I 9 kap 21 § bostadsrättslagen (1991:614), är en ombildning och köp giltigt om köpet genomförs och lagfart meddelas, även om det hela skulle ha varit ogiltigt. Den bästa ironin ligger ändå i att RS har gjort sig omöjliga hos Stockholmshem och därmed möjliggjort att affären genomförs, utan att avvakta resultatet av stämningen. När lagfarten är klar, kan RS skrika sig hesa och röda. Ingen kommer att lyssna.
I Hyresgästföreningens riktlinjer för gemensam kvalitet - juridik m.m. stadgas följande om omsorg och skyndsamhet:
SvaraRaderaEtt ombud är skyldig att i allt iaktta vad rättegångsbalken och andra författningar rörande processen föreskriver.
Man är vidare skyldig att sätta sig in i saken ordentligt. Processen ska bedrivas med den omsorg och skyndsamhet som god
rättsskipning kräver.
Låt oss hoppas att Hyresgästföreningen följer sina egna regler.
Lottie-Ann
Lite mer utdrag från Hyresgästföreningens riktlinjer kring uppdraget som ombud.
SvaraRaderaHandlingar som berör en person med skyddad
identitet ska förvaras säkert och med stor försiktighet.
Regionstyrelsen kan avböja uppdrag om det är uppenbart att det somhyresgästen begär saknar stöd i lag (till exempel rättegångsmissbruk).
Om det under processen framkommer omständigheter som gör ett överklagande utsiktslöst, har föreningen rätt att säga nej till biträde.
Skäl för att frånträda ett uppdrag kan bland annat vara:
− att medlemmen på ett orimligt sätt anstränger eller besvärar
ombudet och inte går med på att ändra sitt beteende
− att medlemmen instruerar ombudet att utföra uppdraget på ett sätt
som inte tjänar eller till och med strider mot medlemmens
intressen och trots påpekanden står fast vid sina instruktioner
− om medlemmen på avgörande sätt handlar emot ombudets råd
eller klart ger uttryck för att han eller hon förlorat förtroendet för
ombudet.
Man får bland annat inte:
− göra en otillbörlig anmälan till polis- eller åklagarmyndighet eller
annan myndighet, eller hota med en sådan
− hota om skandalisering av motparten i press, radio eller TV och
utan orsak vända sig till utomstående, till exempel motpartens
anhöriga eller andra närstående, arbetsgivare, överordnade och
arbetskamrater eller organisation.
Lottie-Ann
Okej Lottie-Ann. Men efter vad jag förstår är det HGF som driver processen. De fyra är bara marionetter, bulvaner, eller "duktiga idioter" om man så vill.
SvaraRaderaFör varje månad som går tjänar HGF mer än 100 tkr bara på vår förening. (Det var väl 800 kr per månad och hyresgäst som nämndes?) Det skadestånd som HGF riskerar lär knappast komma upp i den storleksordningen? Om man ser det så kommer HGF inte avträda uppdraget i första taget!
Igår på mötet kände jag mig dum och fick dålig samvete för att inte röstade jag på köpstämman i november även om jag inte skulle köpa min lägenhet.
SvaraRaderaTycker väldigt synd på alla mina grannar som få lida så mycket p.g.a. fyra stycke människor utan samvete.
Efter att ha läst Hyresgästföreningens stadgar och riktlinjer för gemensam kvalitet - juridik m.m. är jag tveksam till om det överhuvudtaget finns stöd för Hyresgästföreningen att som ombud driva den här processen. I stadgarna anges att medlem har rätt till biträde i förhandlingar och i HYRESTVISTER som rör bostadsförhållande. Vår tvist är ingen hyrestvist, det är en tvist som rör klander av en stämma i en bostadsrättsförening. Hyresgästföreningen driver, såvitt jag kan se, processen utan att ha stöd för det i sina stadgar. När man samtidigt nekar stöd till de medlemmar som vill köpa sin bostadsrätt strider det mot de principer som läggs fram i riktlinjerna om att båda parter ska få biträde eller hjälp vid tvist. Sådana ärenden ska, enligt riktlinjerna, hanteras med särskild omsorg. Det är upprörande att medlemmar som kontaktat Hyresgästföreningen och bett om hjälp inte ens fått någon motivering till varför man från Hyresgästföreningens sida agerar så partiskt. Alla har betalt samma avgift.
SvaraRaderaNu är jag inte medlem, men vore jag det skulle jag höra vad Konsumentverket har att säga om saken.
Lottie-Ann
Gud vad gnälliga ni låter allihop! Nu får vi bara bita ihop o vänta. Ok, det dröjer irriterande länge, men vi vinner och då kan vi köpa våra lägenheter och ingen kan komma ock säga att något var fel eller dåligt. Och grannsämjan hänger på oss. Antingen går vi runt som sura kart och förgiftar vår egen omgivning eller så börjar vi fixa den goda anda vi vill få till genom köpet redan nu. Det behöver vi ju inte vänta på.
SvaraRaderaHej grannar! Finns det möjlighet att skicka ett öppet brev med namnunderskrifter från samtliga de boende i Svärdet9 samt grannfastigheten som också blivit stämd till Stockholmshems styrelse samt till stadshuset. Brevet ska innehålla en del av det som skrivits i bloggen - med att allt har gått enligt regelboken samt lyfta fram HGF dolda agenda. Och att vi inte finner oss att bli gisslan i ett politiskt spel.
SvaraRaderaRöstade Nej - Men kommer att köpa nu!
Enligt Lottie Anns kommentar kring att det inte finns stöd för att HGF är ombud för att stämma bostadsrättsföreninger i deras egna stadgar borde det vara lättare att begära någon form av skadestånd om vi vinner processen.
SvaraRaderaIdén om ett öppet brev är väldigt bra, tycker jag. Fast jag skulle inte ha något emot att det publicerades i DN också. Eller att Uppdrag granskning gör ett inslag om hur det går till vid ombildningar och hur Hyresgästföreningen agerar. Jag tycker det är allvarligt, eftersom det nu blir mer och mer uppenbart att marknadshyror kommer att införas. Att köpa blir för många enda chansen att bo kvar.
SvaraRadera"Hyresgästföreningen skall vara demokratiskt uppbyggd och partipolitiskt obunden. Verksamheten skall främjabostadshyresgästernas intressen socialt, ekonomiskt och
SvaraRaderakulturellt samt bidra till förståelse mellan alla boende och till ett ekologiskt hållbart samhälle."
Men de som stämt tror att hyresvillkoren blir kvar vid det gamla systemet, trots att regeringens förslag tydligt pekar i marknadshyresriktningen. Hur kan man överhuvud taget missförstå den färdriktningen? Ännu ett bevcis på RS=läst, men inte förstått!
SvaraRaderaHej
SvaraRaderaKan någon vänlig själ hjälpa mig med information om hur jag enklast kan säga upp mitt medlemskap i HGF?
Jag har autogiro via min bank som sköter betalningen åt mig.
Jag vägrar att betala avgiften så länge denna process fortgår. Jag supportar indirekt deras attack mot mig och mina grannar genom tvångsanslutningen som sker via mitt hyreskontrakt - det får banne mig räcka!!
Skicka en begäran till Regionstyrelsen att du kräver att deras ombud skall frånträda sitt uppdrag, enligt HGF:s egna stadgar. Det kan du göra som medlem. Se kommentar under senaste rubriken.
SvaraRadera