"Hej Jacob!
Jag har nu läst din artikel. Du har skrivit precis det du sa och det uppskattar jag. Jag undrar däremot över följande: Du skriver i artikeln "I de allra flesta ärendena har de klagande hyresgästerna uppnått sitt syfte - att neutralisera köpstämmans beslut". Jag är jätteintresserad av att få veta vilka fall detta är och vad som menas med "neutralisera"`? Du skriver också i artikeln från Bandhagen: "I de ärenden som har avgjorts i rätten har hyresgästerna uppnått sitt syfte - att häva ombildning av fastigheten. Vilka ärenden är det? Jag är intressaread att veta och skulle vilja skriva om det i min blogg.
Hälsn. Monica Hjorth von Zeipel, Ånghästen"
Ska bli intressant att få veta svaren. Vi vet ännu inte vilka fall som Hyresgästföreningen skulle ha vunnit och på vilka grunder.
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Ja, det vore verkligen intressant. Jag har kollat på nätet och i några rättsdatabaser, men bara lyckats hitta ett enda ärende där Hyresgästföreningen lyckats stoppa en ombildning efter klander - Diamanten 12 i Malmö. Där svarade bostadsrättsföreningen inte ens på stämningsansökan så det blev en tredskodom.
SvaraRaderaEtt annat fall som jag hittat är mot Brf Nyängen i Haninge. Där fick de som stämde "rätt" i den meningen att tingsrätten kunde konstatera formella fel som medförde att beslutet hävdes. Men sedan felen rättats till vid ny omröstning ombildades fastigheten.
Så det vore verkligen intressant att få mer information om resultatet av rättsprocesserna och en förklaring av vad som varit "hyresgästernas syfte" med klandret och om detta syfte verkligen uppnåtts.
Många som skriver på den här bloggen verkar vara rädda för fallet ska prövas rättsligt.
SvaraRaderaDet är inte Rädda svärdet. Även fast de blir påhoppade jämnt står de starka och segersäkra. Känns tryggt att dessa kunniga människor står upp för rättvisan. Respekt!
Anhängare med insyn
Men ärendet i Malmö, togs inte fallet upp igen?
SvaraRaderaAnhängare med snedsyn, du har fortfarande inte fattat ett dugg. Ånghästen vinner helt klart men tiden bara går och både de som tänker köpa och som tänker bo kvar som hyresgäster förlorar pengar. Dessutom vill vi komma igång med att förverkliga våra drömmar. Kontrakt var på gång i december och övertagande i mars men genom RS okynnesstämning saboterades allt tills vidare. Men rättvisan kommer att segra.
SvaraRaderaHej Anhängare med insyn!
SvaraRaderaIngen som satt sig in i ärendet är rädd för att Brf ska förlora målet. Däremot finns en befogad oro för att de som stämt inte har ekonomisk möjlighet att betala det som stämningen kostar.
Bara ränta på konsultarvodet till ombildningskonsulten kan väl uppskattas till 8-10 000 kr per månad... Vi skulle tagit över i mars. En dom kommer kanske tidigast i oktober, det blir 70-80 000 kr. Och det är bara en post. Någonstans ska pengarna tas ifrån. Det är inte bostadsrättsföreningens medlemmar som ska betala.
Vi säljer RS:s medlemmars hyresrätter som BR. De får leta nya boenden. En av dem får inga nya kontrakt p g a betalningsanmärkningar.
SvaraRaderaLivet leker!
Ja det är bara en post...sen då? Om alla kräver skadestånd på det de förlorat pga förskjutningen. Oj oj vill inte räkna hur mycket det blir, men konkurs för stämmarna om nu inte hyresgästföreningen betalar, som jag misstänker att de kommer att göra!
SvaraRaderaJag tror inte Diamanten 12 gick vidare. Där hade Hyresgästföreningen en hel del anmärkningar som faktiskt verkade ha substans.
SvaraRaderaFick veta lite nytt idag.
SvaraRaderaRädda svärdet kommer släppa två "bomber" nästa vecka.
En ganska positiv för dom.
En väldigt positiv för er.
Det kommer inte gå obemärkt förbi om man säger så.
Anhängare med insyn
Rädda Svärdet har inget att komma med! Så är det bara.
SvaraRaderaRättvisan kommer att segra, och Ånghästen kommer att vinna i Tingsrätten.
Enda bomben som finns, är just det!
OM de nu inte fegar ur, hoppas inte det!
Svar: Anhängare med insyn
SvaraRaderaTillåt mig att gissa. Det positiva för RS är att HGF betalar kostnaderna för er förlikning och ni har tagit ert förnuft till fånga.
Brf Ånghästen kan gå vidare med ombildningen utan fortsatt trams
Nej du, det tror jag inte...Rättshaverister tar man inte så lätt...Får nog vänta på Tingsrätten, sen tar vi dom!
SvaraRaderaÅterkommer till bloggen efter några veckor och blir fortsatt nedslagen av de texter ni utan eftertanke publicerar.
SvaraRaderaSamma gnäll och självklar stöddighet och hot om att vräka de som anmält och allt tjafs om den ekonomiska skada de förorsakat.
Lotti-Ann redogör för sina kunskaper och efterforskningar för 400 gången, tröttnar ni aldrig.
98 % av alla inlägg är fullständigt övertygande av att vi, ja sägarna, vinner.
Varför alla dessa upprepningar? Ni gör oss alla bara småsinta och löjliga.
Har ni något vettigt som tillför debatten säg det annars håll .....
Snälla vänta på de förväntade domslutet och sluta skriv så mycket ski....
Sluta läs...Eller kom med egna vettiga tankar då!
SvaraRaderaJag tycker att det inte finns några nya vettiga tankar som skrivs på bloggen däremot verkar det vara hur många upprepningar som helst.
SvaraRaderaSluta läs hade jag gjort för flera veckor sedan men läste igen idag och det vettiga som jag skrev är två saker, sluta gnäll och kom med något nytt.
Och möts så klart av att jag skall sluta läsa!
Verkligen en bra uppmaning.
Det enda som är Ok har jag förstått är att ju mer gnäll ju bättre.
Jaha denna nivå är det, hur kul skall det inte bli på våra gemensamma möten framöver om man inte tycker att det som säger emot och tycker att vi bör höja nivån på inlägg möts av håll käft...
Ha det så kul och fortsätt med dagisnivå, vi ses i sandlådan.
Anonym 17.00 och 18.45
SvaraRadera"Har ni något vettigt som tillför debatten säg det annars håll .....
Snälla vänta på de förväntade domslutet och sluta skriv så mycket ski.... "
Är inte det lite mästrande von Oben-synpunkter? Du kanske skall bli någon slags kvalitetsgranskare på den här bloggen och ta bort de som inte fyller kvalitetskraven? Och också granska om något har sagts förut.
Jag tycker precis tvärtom mot vad du tycker
och jag håller med anonym 18.24 att du kan sluta läsa vad vi skriver. Det finns säkert tusen andra bloggar som ligger på en tillräckligt hög intellektuell nivå för att tillfredställa dig. Läs vidare där. Men vi andra fortsätter att komma med synpunkter oavsett om de sagts förut och oavsett om nivån är låg eller hög.
Sedan är det faktiskt så att jag lär mig mer och mer av vad Lottie-Ann och andra skriver då det kommer nya aspekter på samma frågeställning undan för undan. Men går man in här med 2 veckors mellanrum ser man sannolikt inte det.
Håller med! De Lottie-Ann skriver är jätte bra och med mycket fakta. Hon delar med sig av sina kunskaper och aspekter, jag ser det som väldigt intressant läsning och på hög nivå!
SvaraRaderaSen finns det väl en och annan som kanske inte har det, eller klagar...
Men själv kan de inte komma med något, men klaga går bra!
Man kan räkna på olika sätt. Och siffrorna måste kontrollräknas många gånger. Men lågt räknat och med en snabb överslagsräkning (där man räknar på ett halvårs fördröjning och tar med uppskattade kostnader för ombud, kostnader för räntor på ombildningskonsultens arvode, skillnaden månadskostnad hyra jämfört med ränta + avgift) bör man kunna komma fram till att kostnaden/förlusten för varje medlem i bostadsrättsföreningen uppgår till i snitt minst 25 000 kr.
SvaraRaderaJag kan vänta på dom, absolut. Men när rättsprocessen är över måste de som förlorar betala. Och vad händer om det visar sig att de som stämt inte kan betala?
Om HGF pröjsar är det inget problem alls. Då finns ingen anledning att gnälla. Då kan vi lugnt sitta och vänta på domen. Men är det troligt?
Om det finns fler räknenissar, kom gärna med egna beräkningar.
enklast är ju att räkna på mellanskillnad mellan din hyra nu och vad din månadskostnad skulle vara i bostadsrätt. sannolikt skulle du ha valt rörlig ränta som 80% av sveriges befolkning.
SvaraRaderaanslutningsgrad mellan 70-80%
advokatkostnad, som ni slipper när ni vinner, på ca 80tKr -150tKr
alltså ca 160 lägenheter x besparing i månaden per lägenhet x antalet månader ni fördröjs.
Sannolikt handlar det om flera miljoner kronor för er som kollektiv.
Pengar som RS (Rättshaverister i Svärdet) kostar er.
Om man tittar i den ekonomiska rapporten med föreningens lån på 200 milj. kr. och gör en beräkning av räntan där så är ju avgiften beräknad på en ränta på 4 %. Om lånen blivit billigare så blir det ju också något föreningen förlorat. Kanske kunde avgiften sänkas och det hade också kommit alla köpare till godo.
SvaraRaderaJa herregud, det är mycket pengar de spelar med, få se hur det här slutar!
SvaraRaderaVad är det för "bomb" som RS ska släppa?
SvaraRaderaDom har ju redan släppt den värsta "bomben". Att stämma Ånghästen. Kan någon annan "bomb" bli värre??
SvaraRaderaHej Ånghästen
SvaraRaderaLycka till i er kamp!
jag har bara en fråga. Varför har ni haft flera köpestämmor.
Mvh
Jonas
Hej Ånghästen
SvaraRaderaJag har redan fått svar på barbros blogg.
Lycka nu till i er process och hoppas verkligen att ni lyckas!
mvh
Jonas
Hej Jonas,
SvaraRaderaSamma sak för Brf Skottet 2. Vi har haft en köpstämma, men som HGF tvistar om.
Vi den muntliga förberedelsen i tingsrätten föreslog domaren att vi skulle hålla en ny och bekräftande köpstämma. Detta godkände parterna - även HGF.
En stämma hölls och majoritet uppnåddes med 7 rösters marginal. Men nu låtsas HGF inte om som om man känns vid detta.
Mvh
Klas
ps. Det är 8 föreningar till som har fått samma behandling av HGF. ds.